Обновление данных в Едином государственном реестре недвижимости

Для полноты и достоверности данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на постоянной основе проводится верификация содержащихся в нем сведений.

В соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости» была разработана и внедрена Федеральная государственная информационная система ЕГРН, содержащая информацию о правах на недвижимое имущество и сделках с ним, а также о государственном кадастре недвижимости. Разночтения в сведениях ЕГРН могли возникнуть в результате объединения двух реестров, так как информация поступала из различных источников, а также из-за неполной миграции данных из одной базы в другую.

Управление Росреестра и филиал ППК Роскадастр по Тамбовской области осуществляют массовые работы по актуализации данных, направленные на улучшение качества информации, содержащейся в ЕГРН, и, соответственно, на повышение качества предоставления государственных услуг Росреестра. В соответствии с планом мероприятий по верификации объектов недвижимости, разработанным Росреестром, работы запланированы до конца текущего года.

Особое внимание уделяется объектам, которые были переданы и загружены в кадастр недвижимости в рамках выполнения государственного контракта.

Проведены мероприятия по устранению несоответствий этажности зданий с этажностью помещений, которые входят в их состав, а также несоответствия площади зданий (сооружений) и площадей входящих в их состав помещений. Продолжается работа по верификации связей между помещениями и зданиями, а также установлению связи комнат с квартирами, в которых они расположены.

Кроме того, верификация информации об объектах недвижимости является основой для установления связей между земельными участками и находящимися на них объектами капитального строительства.

Процесс верификации данных ЕГРН включает проверку различных параметров объектов, таких как право собственности, обременения и ограничения, а также сведения о самих объектах (адрес, площадь, тип и так далее). При верификации особое внимание уделяется полноте и достоверности сведений, а также их соответствию действующему законодательству.

С информацией о характеристиках недвижимости можно ознакомиться на портале Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».