В регионе увеличилось количество выданных ипотечных кредитов

По итогам 2023 года в 1,5 раза увеличилось количество выданных ипотечных кредитов, а их объем вырос более чем на 54 процента.

По итогам 2023 года в 1,5 раза увеличилось количество выданных ипотечных кредитов, а их объем вырос более чем на 54 процента. Фото: Алексей Бучнев

В Тамбовской области по итогам 2023 года количество выданных ипотечных кредитов увеличилось в 1,5 раза, а их объем вырос более чем на 54 процента. За прошедший год банки выдали ипотеку жителям региона 9283 раза на сумму 29 млрд рублей.

По данным регионального отделения Банка России, средний размер ипотечного кредита вырос за год с 3 до 3,1 млн рублей, а средний срок кредитования увеличился с 23,2 лет до 24,4. Своевременно погашается 99,6 процента выданных кредитов.

Чаще тамбовчане покупают в ипотеку жилье на вторичном рынке. Стоит отметить, что в прошлом году на долю таких кредитов пришлось более 61 процента. Всего за год выдача ипотеки на рынке вторичного жилья выросла почти на 56 процентов и на 55 процентов — на первичном рынке.

Уже на начало 2024 года задолженность по ипотеке на вторичное жильё достигла 52,6 млрд рублей, увеличившись за год на 21 процент. А ипотечный портфель на рынке новостроек вырос на 40 процентов до 15,5 млрд рублей.

Среди льготных ипотечных программ с государственной поддержкой в 2023 году наибольшим спросом пользовалась семейная ипотека. За год доля объема таких кредитов составила 53,1 процента, на новостройки — 43,1 процента, по программе «Ипотека для IT» — 3,8 процента.

— В начале 2023 года приемлемые ипотечные ставки позволили многим желающим приобрести жильё. В текущем году ожидается сбалансированный рост ипотечного кредитования. Среди основных факторов — изменение условий льготных программ, в том числе повышение первоначального взноса по «Льготной ипотеке» с 20 до 30 процентов, ужесточение с 1 марта надбавок к коэффициентам риска по кредитам с высоким показателем долговой нагрузки, а также возросшие ставки по рыночной ипотеке, — прокомментировал управляющий Тамбовским отделением Банка России Михаил Носенков. Автор:Ксения Юрлова

Источник

Предложить новость