В Тамбовской области внедряется новая модель финансирования жилищного строительства

С 1 июля 2019 года в нашей стране вступил в силу закон, регулирующий привлечение средств на жилищное строительство. Теперь строительство будет осуществляться за счет банковских кредитов – проектного финансирования. Средства граждан, вложенные в покупку жилья, будут храниться на счетах эскроу в уполномоченных банках, доступ к ним застройщик получит только после завершения строительства.

Новая модель финансирования жилищного строительства нацелена на защиту прав покупателей жилья, борьбу с таким явлением как «обманутые дольщики», удаление с рынка недобросовестных застройщиков, сокращение сроков строительства.

Согласно действующему законодательству, в Единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) застройщик обязан либо обновить проектную декларацию с указанием перехода на проектное финансирование и использования механизма счетов эскроу, либо получить заключение о соответствии критериям, утвержденным Правительством РФ, для сохранения возможности привлечения средств граждан по старой схеме.

В настоящее время на территории Тамбовской области 26 застройщиков ведут строительство 49 многоквартирных домов с привлечением денежных средств по договорам участия в долевом строительстве. Общая площадь застройки превышает 346 тысяч квадратных метров. Заключено 3880 договоров долевого участия,- сообщает региональная администрация.  Из них строительство 32 проектов (более 259 тысяч квадратных метров) продолжается по старой схеме. По семи объектам (более 19 тысяч квадратных метров) заключены соглашения об открытии счетов эскроу. По десяти проектам ведется оформление документов.