За гражданами признано право общей долевой собственности на земельный участок

Жители г. Рассказово обратились в суд с иском к администрации г. Рассказово Тамбовской области о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, указав, что по договору дарения они приобрели право общей долевой собственности на жилой дом, под которым образован данный земельный участок. Ранее земельный участок предоставлялся в аренду собственникам жилого дома. В 2022 году истцы обращались в администрацию г. Рассказово Тамбовской области с заявлением о предоставлении земельного участка под жилым домом бесплатно в общую долевую собственность. Однако им было отказано в связи с тем, что право собственности у участников долевой собственности на жилой дом возникло после дня введения в действие Земельного кодекса РФ.

Районный суд, оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, пояснения участников процесса, посчитал требования истцов законными и обоснованными, указав, что в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.

Земельный кодекс РФ введен в действие 29 октября 2001г.

Суд апелляционной инстанции, изучив материалы дела, позицию сторон, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, согласился с выводами районного суда и признал за истцами право общей долевой собственности на земельный участок.