Немного Европы в Тамбове: на севере города строится современный комфортабельный жилой комплекс

На  севере Тамбова приступили к  строительству первого жилого комплекса с  подземной парковкой. Он появится в  микрорайоне Телецентр, по  соседству с  детским садом «Волшебная страна». Это будет первая попытка локально, в  рамках одного квартала, решить проблему необходимости искать парковочное место во  дворах и  на  соседних улицах.
Площадь всего комплекса составит 4  гектара. Жилой комплекс будет построен в  5 очередей, общее количество квартир приближается к  цифре 850. Корпусы будут объединены обширным двором в  виде уютного зеленого парка. Внизу займет свое место подземная парковка с  эксплуатируемой крышей, сверху разместят спортивную площадку.

Данное решение  — это попытка по-новому взглянуть на  нужды города и  самих горожан. Пожалуй, самое главное, что  при  разработке проекта мы учли потребность людей быть полноправными хозяевами своего пространства. Это тот передовой международный опыт, который становится признаком хорошего тона и  при  создании отечественных проектов. Когда организованно появляются паркинги, нагромождение машин убирается с  глаз, а  дворы  — «распарковываются» и  возвращаются жителям.

Теперь прогуливаясь по  двору, можно не  озираться по  сторонам и  спокойно отпустить маленького ребенка, не  боясь автомобиля.

Мировые стандарты нашли отражение и  в  названии. Жилой комплекс «Европейский» получил свое имя в  рамках открытого голосования в  социальных сетях. Он относится к  сегменту жилой недвижимости комфорт плюс. Индивидуальное отопление, надежные котлы и  пятикамерные стеклопакеты в  домах. Закрытый двор, подземный паркинг и  ландшафтный дизайн снаружи.
Такая парковка безусловно увеличивает стоимость проекта. Это одна из  причин, по  которой застройщики до  сих пор отказывались от  подобных решений. В  городе подобных зданий единицы, находятся в  центре или  в  южной части, например, это дом возле МФЦ  или ЖК «1000 квартир». Но  в  Телецентре «СК Жупиков» сохранила за  собой право работать по  договорам долевого участия, и  это позволяет сдерживать и  контролировать цены.

Работы по  возведению первого шестиподъездногодома по  адресу проезд Школьный, дом 5, уже перевалили за  экватор. Компания намерена сдать первую очередь к  концу следующего года. Темпы работ тому подтверждение  — половину здания (пять этажей), строители подняли. Да  и  в  целом, объект выигрышно смотрится на  окружающем фоне, благодаря красивому облицовочному кирпичу.

Первые этажи второй очереди (Школьный, дом 3) будут отданы под  коммерческую недвижимость. При  этом входные группы в  магазины и  офисы запланированы с  внешней стороны: то  есть никак не  пересекутся с  жилыми подъездами. Кроме того, пул арендаторов будет подбираться исходя из  потребностей микрорайона. Застройщик, например, заинтересован, чтобы одним из  якорных арендаторов здесь стал частный сад или  развивающий детский центр.

Возможно, жилому комплексу удастся оправдать свое название и  стать уголком европейского комфорта. Да  и  в  целом, у  микрорайона Телецентр высокий потенциал. Есть шансы, что  он сможет избежать градостроительных ошибок, которые были допущены при  возведении Московского. Уже доподлинно известно, что  в  ближайшие годы здесь появятся столь необходимые для  густонаселенного севера поликлиника и  школа, а  также центр культуры для  «Цветов радуги» и  других коллективов. Ну и  конечно, дорога, которая соединит улицы Советскую и  Агапкина, поднимет рейтинг микрорайона, приблизив его к  центру города.