В Тамбове нашли решение для достройки проблемного дома на улице К.Маркса

Еще на одном проблемном объекте долевого строительства в Тамбове вскоре должны возобновиться работы. Вопрос с домом №171 на улице К.Маркса тянется еще с 2015 года.

Как сообщает пресс-служба областной администрации, причиной проблемы стала постройка дома с частичным захватом соседнего земельного участка, находящегося в собственности других граждан. Фактически сложилась ситуация, когда с одной стороны нужно было обеспечить защиту прав участников долевого строительства, с другой — граждан, имеющих в праве собственности доли в соседнем домовладении и земельном участке. 

Разрешить такой вопрос каждая из сторон стремилась в судебном порядке, предъявляя друг другу встречные требования. Судебное разбирательство длилось больше четырех лет. 

Жители обратились за помощью к губернатору, члену Высшего совета Партии «Единая Россия» Александру Никитину, который взял ситуацию под личный контроль. По поручению главы региона в администрации области неоднократно проводились совещания по данному вопросу и встречи с участием обеих сторон. Рассматривались пути разрешения сложившейся ситуации и возможность обеспечения прав всех участников спора без сноса многоквартирного дома с соблюдением прав собственников соседнего домовладения и земельного участка. Параллельно осуществлялся поиск инвестора, который возьмет на себя обязательства по достройке дома и возместит собственникам соседнего домовладения и земельного участка стоимости их долей.

В результате удалось найти решение, удовлетворяющее интересы всех участников спора. Новый застройщик выкупил спорные доли у собственников соседних домовладений и земельного участка. И сейчас приступает к завершению строительства дома. При этом собственники соседних домовладений, у которых выкупили доли, наконец-то смогут приобрести себе благоустроенное новое жилье.

18 июня суд вынес решение с соблюдением прав всех его сторон. После вступления решения суда в законную силу, новый застройщик оформит право собственности на спорный земельный участок и продолжит работы по сдаче многоквартирного дома 171 по улице К.Маркса в эксплуатацию.