Земельные конфликты между соседями: как разрешить спор расскажет специалист Росреестра на консультации

- Расскажите пожалуйста, в связи с чем Росреестр проводит консультации в сфере нарушений земельного законодательства? К сожалению, количество жалоб в сфере земельных правоотношений, в том числе по спорным вопросам о границах земель, не уменьшается…

- В этой связи, в целях предотвращения факторов риска такого нарушения, мотивации населения к соблюдению обязательных требований региональный Росреестр совместно с МФЦ организует День консультаций по вопросам профилактики нарушений требований земельного законодательства. Все желающие смогут получить разъяснения по самовольном занятии земельного участка, нецелевом использовании, либо неиспользовании земли. Также по другим актуальным вопросам.

- Какие конфликты чаще происходят между землепользователями?

- Наиболее распространенные нарушения - это нарушения, связанные с самовольным занятием, использованием земельных участков либо их частей. Такие ситуации могут возникать между соседями при занятии смежного земельного участка. Либо при занятии муниципальной земли путоем огораживания, так называемого прихвата к своему земельному участку. Зачастую возникают вопросы, связанные с нарушением вида разрешенного вида земельных участков. Когда земельные участки предоставленные по определенному целевому назначению используются для других целей. Например, участок предоставлен для индивидуального жилищного строительства используют для коммерческих целей, для организации предпринимательской деятельности или иных услуг.

- Какие документы нужно предусмотреть и взять с собой тем, кто собирается на консультацию?

- При себе желательно иметь правоустанавливающие документы на земельный участок. Это могут быть свидетельство о праве собственности, об иных правах на земельный участок. Выписка из ЕГРН. Это может быть план межевания, решение суда. Либо какие-то еще документы, подтверждающие право на использование участка, и в тех границах о которых будет идти речь.

- Если нарушения выявили - какие же санкции предусмотрены собственно для нарушителей?

- В случае малозначительных правонарушений мы можем ограничиться объявлением устного замечания. Минимальное наказание - это предупреждение. За неоднократное нарушение, повторное, - в виде штрафа от 5 тысяч и выше. В зависимости от кадастровой стоимости штраф определяется самовольно занятой части земельного участка.

- Где и в какое время будет проходить консультация?

- Консультации пройдут 8 августа в МФЦ на Максима Горького 20. Окно для консультаций №34. Консультацию будет оказывать заместитель главного государственного инспектора по Тамбовской области Шарандин Андрей Николаевич. Будем рады видеть жителей Тамбовской области. И постараемся помочь разобраться во всех возникающих вопросах.фы