Новостройки поселка Поварово Московской области. Предложения и цены

Поварово – перспективный пригород столицы с бюджетными новостройками

Если вы ищете бюджетную недвижимость в Подмосковье, мы рекомендуем обратить внимание на Поварово. Этот поселок расположен на престижном северо-западе Подмосковья и обещает стать одним из перспективных пригородов Москвы в ближайшем будущем.

Здесь уже есть все условия для комфортной жизни: транспортная доступность, планирование генеральной застройки и объекты социальной сферы. Недвижимость в Поварово – не только жилые дома, но и школы, детские сады, места для проведения досуга, магазины и другие объекты, необходимые для полноценной жизни.

На специализированных форумах в интернете пользователи отмечают высокие темпы строительства жилищного комплекса «Поварово-Первый», подтверждая это фотографиями новостройки и видеороликами. Это свидетельствует о том, что недвижимость в Поварово пользуется повышенным интересом потенциальных покупателей.

Почему так происходит? Ответ не так уж и сложен – комфортная жизнь на природе, относительная близость к столице, развитая инфраструктура и доступные цены на жилье делают Поварово привлекательным для тех, кто ищет новое место жительства.

Поселок Поварово, который ранее был известен своей малоэтажной и индивидуальной застройкой, недавно начал изменяться. Микрорайон 1 будет подвергнут реконструкции, а индивидуальная застройка будет постепенно снесена. К 126 экс-жителям будут предоставлены новые дома, построенные на площади в 16,1 га, которые будут состоять из 11 жилых зданий повышенной этажности (10-17 этажей), где будут представлены квартиры первой категории комфортности. Этот жилой комплекс называется ЖК "Поварово-Первый".

Генеральный план развития Поварово также включает в себя строительство школы и детского сада, что превысит потребности микрорайона 1. Кроме того, первые этажи зданий будут использоваться в качестве центра искусств для детей на 50 мест, молочной кухни, спортивных залов, библиотек, офисных и банковских отделений.

Мало кто может похвастаться тем же системным подходом в развитии своей территории, как это делает Поварово. Благодаря сочетанию бизнеса и власти, такой проект был разработан, который в настоящее время выполняется при поддержке муниципального образования "городское поселение Поварово" Солнечногорского района Московской области. Это объясняет, почему проект был включен в генеральный план развития поселка, а также почему он нацелен на создание не только жилья, но и социальных объектов. За свой творческий вклад в реализацию качественной архитектуры России проект реконструкции микрорайона 1 Поварово был награжден дипломом журнала «Технологии строительства» и премией TREFI (Top real estate and finance) за лучший проект доступного жилья в Подмосковье 2012 года.

Развитие поселка Поварово

Планы по развитию поселка Поварово очень многообещающие, благодаря его удачному расположению всего в 30 километрах от Москвы. Железнодорожная станция Поварово-1, находящаяся на Октябрьской железной дороге, соединяет поселок с Белорусским вокзалом и центром города. Вновь построенный жилой комплекс с аналогичным названием расположен всего в нескольких минутах ходьбы от этой железнодорожной станции. Здесь также ходят автобусы и маршрутки до станции метро "Речной вокзал", а на машине к нему можно добраться по Ленинградскому и Пятницкому шоссе.

В июле 2013 года министерство транспорта Московской области представило план по развитию легкого метро, которое соединит десять крупнейших городов Подмосковья в ближайшие годы. Первая линия проходит вдоль линий Ленинградского направления МЖД через Химки до Крюково и Поварово, и будет сдана в эксплуатацию до 2014 года. Строительство легкого метро началось в 2013 году.

В связи с этим произойдет реконструкция переходов через железнодорожные пути и построение 30 новых. Маршруты автобусов также будут изменены. Автобусную сеть заменят на "подвозную", чтобы автобусы курсировали к новым станциям. Пассажиры смогут четко рассчитывать время в пути и ехать без пробок, светофоров и задержек. Легкое метро будет оборудовано кондиционерами и, в отличие от столичной подземки, будет иметь туалеты.

Кроме того, Солнечногорский район является одной из экологически благоприятных подмосковных территорий. 30 километров, отделяющих Поварово от Москвы, с одной стороны компенсируются развитой транспортной сетью, а с другой – предотвращают попадание ядовитых выбросов и смога мегаполиса в поселок. В непосредственной близости находятся Истринское водохранилище (20 км), Клязьма (36 км) и Сенежское озеро (20 км), что позволяет развивать локальный туризм, включающий в себя дома отдыха, пансионаты, рестораны, площадки для спорта и отдыха.

Новостройки в Поварово: что предлагают и по какой цене?

Строительство жилого комплекса "Поварово-Первый" началось не так давно, но уже удалось построить 6-секционный корпус различной этажности (14-16 этажей), который скоро будет введен в эксплуатацию. В корпусе имеется 415 квартир, каждая из которых отличается повышенной комфортностью и современной планировкой, частично отделана, а также в каждом подъезде находятся два лифта (пассажирский и грузовой), а также помещения для хранения уличных снаряжений. Стоит отметить, что второй корпус микрорайона, на 450 квартир, ранее был запланирован на 4 квартал 2014 года. Но благодаря темпам строительства первого корпуса, возможно, второй дом может быть сдан и раньше.

Касательно первого корпуса, ситуация здесь является уникальной - можно купить готовую квартиру по цене строящейся. Стоимость квартир в первом корпусе следующая:

• 3-комнатная (площадь ≈83 кв. м) - ≈3,8 млн. руб.
• 2-комнатная (площадь ≈51 кв. м) - ≈2,9 млн. руб.
• 1-комнатные квартиры (площадь ≈42 кв. м), которые ранее стоили около 2 млн. руб., к сожалению, уже полностью распроданы из-за высокого спроса.

Несмотря на то, что часть квартир уже продана, актуальное предложение по-прежнему весьма привлекательно. Важно отметить, что купить квартиру в жилом комплексе можно с использованием ипотечного кредита, предоставляемого Сбербанком, банком Возрождение, Связьбанком, ВТБ-24, Газпромбанком. Агентство недвижимости "Азбука Жилья", которое регулярно проводит "ипотечные субботы" на объекте в Поварово, подробно расскажет о вариантах и условиях ипотечных кредитов от каждого из банков.

Фото: freepik.com