Приемка квартиры в новостройке: на что обращать особое внимание и кого приглашать на осмотр
Когда дело касается приемки квартиры в новом доме, то это всегда вызывает большое волнение и требует значительной ответственности. Хоть многие покупатели с нетерпением ждут ключи от своего нового жилья, на этом этапе самое главное не торопиться и проверять каждое помещение с особой тщательностью. Только так можно избежать будущих проблем.
В данной статье мы рассмотрим важность процедуры приемки и расскажем, стоит ли самостоятельно осуществлять этот процесс или же предпочтительнее пригласить на помощь специалиста.
помощью проверочных листов. В них можно закрепить все замечания и неисправности. Листы можно составить самостоятельно или использовать проверочные листы застройщика. В любом случае, они должны содержать все элементы квартиры, включая инженерные сети и оборудование. При обнаружении недостатков в квартире, они должны быть зафиксированы на проверочном листе. При этом, необходимо указать конкретный дефект, его место нахождения и причину возникновения. Если недостатки обнаружены, застройщик обязан устранить их в течение сроков, указанных в договоре. После того, как все недостатки устранены и приемка проведена успешно, дольщик должен подписать акт приема-передачи и получить ключи от квартиры. Обычно, при передаче ключей, застройщик также выдает всю необходимую документацию, включая технический паспорт, справку о праве собственности и т.д. Таким образом, приемка квартиры в новостройке – это очень ответственный процесс, который требует тщательной подготовки и профессионального подхода. Следуя вышеуказанной инструкции, Вы сможете избежать многих неприятных ситуаций и получить жилье, которое будет радовать Вас на протяжении многих лет.При приемке новой квартиры перед подписанием акта покупателю нужно не только внимательно ознакомиться с помещением, но и убедиться в его полной исправности. Некоторые недочеты могут скрыться даже от опытного покупателя, и если они будут выявлены уже после подписания акта, ремонт придется оплачивать за свой счет. Чтобы обезопасить себя, целесообразно заручиться поддержкой специалистов.
Эксперт по приемке новых квартир из специализированного бюро может быстро и эффективно провести осмотр квартиры в соответствии с требованиями СНиП, ГОСТов и других документов. Кроме того, он знает обо всех нюансах, за которые можно предъявить претензии к застройщику и защитить свои права.
Помощь специалиста особенно актуальна при оценке целостности здания, проведении скрытых испытаний, определении технических неисправностей и составлении дефектной ведомости. Эксперт также может подсказать, что действительно необходимо оспорить при приемке, а что несущественно, чтобы не тратить время на бесполезные жалобы.
Опытный специалист может помочь в оформлении дефектной ведомости и проконсультировать по поводу перепланировки квартиры, чтобы избежать непредвиденных дополнительных расходов. Кроме того, при наличии дефектов специалист может требовать от застройщика компенсации или исправления недостатков.
Таким образом, не стоит недооценивать важность помощи специалиста при приемке новой квартиры. Это может избежать множества проблем и сэкономить средства покупателя.
Фото: freepik.com