В современном мире выбор строительных материалов огромен. Однако деревянные дома, благодаря их экологичности, прочности, долговечности, а также уютному и теплому атмосферному ощущению, остаются наиболее востребованными среди людей, которые ценят свое здоровье и комфорт.

По данным Ассоциации деревянного строительства, деревянные дома составляют примерно 20% частных жилых домов, половина из которых являются домами из клееного бруса. Рынок проектирования и строительства деревянных домов продолжает успешно развиваться в нашей стране, поэтому покупатели могут выбирать из наиболее подходящих для себя проектов.

Перед тем, как приступить к заказу проекта дома, необходимо четко определить требования к нему. Это поможет вам не только сэкономить время, но и избежать лишних финансовых затрат, так как проектировщикам не придется переделывать уже выполненную работу и пересчитывать стоимость проекта.

Как выбрать материал для постройки деревянного дома: от каркасной конструкции до клееного бруса

Современные деревянные дома могут быть построены из разных материалов, таких как профилированный брус, клееный брус, оцилиндрованное бревно и деревянные щиты на каркасе. Рубленое бревно практически не используется. Сегодня наиболее популярен и востребован клееный брус, который сушится в заводских условиях и не требует длительного времени на усадку после постройки. К тому же, рабочие с ним можно в любое время года. Цена на клееный брус составит около 30-35% от стоимости всего строительства.

Кроме того, новые деревянные дома больше не ограничены конструктивными особенностями. Старый стандарт, предписывающий расстояние между стенами не больше 4 метров, уже не актуален. С помощью клееного бруса можно строить дома любой длины, создавая действительно просторные помещения. Этот материал теперь считается одним из самых практичных и экономически эффективных вариантов для строительства деревянных домов.

Как определить оптимальную этажность и площадь для своего будущего дома? Мечта о собственном огромном доме с несколькими этажами присуща многим, но в реальной жизни все сводится к здравому рассуждению. Например, пожилым людям следует выбирать одноэтажный вариант, а для семьи из двух человек обычно достаточно дома площадью не более 250 квадратных метров. Бывают случаи, когда в больших домах половина помещений остается неиспользуемой, а людям хватает и одного этажа вместо двух.

Не забывайте, что частное владение требует постоянного внимания и ухода, а чем оно крупнее, тем больше времени и денег потребуется для его ухода. Если же вы выбрали постройку большого дома, то важно выбрать проект, который будет позволять удобно контролировать все пространство как внутри, так и снаружи. Также важно учитывать размеры участка, на котором будет располагаться дом.

Существует несколько проектов деревянных домов, которые могут подойти для разных семей. Дома площадью до 100 квадратных метров часто подходят для семей из 3-4 человек, они легко укладываются на небольших участках в поселках с плотной застройкой и обычно включают два этажа или один этаж с мансардой, что позволяет создать все необходимые помещения для жизни.

Дома площадью до 150 квадратных метров более просторные и могут быть с одним или двумя этажами. В таких проектах можно выбрать более разнообразные архитектурные решения, а в двухэтажных домах могут быть предусмотрены мансарды, а иногда даже банные помещения.

Дома площадью до 250 квадратных метров могут комфортно разместить большую семью. Они часто включают в проект свободные веранды и балконы, навесы для машины или полноценные гаражи, что делает их очень эффектными и комфортными для большого участка в живописном месте.

Дома площадью более 250 квадратных метров очень роскошны и могут вмещать любые помещения, включая разнообразные хозяйственные помещения и гостевые комнаты. Современные проекты больших домов из клееного бруса включают варианты планировки, которые делают постройку комфортной и элегантной. Однако не забываем о том, что такой дом потребует много ухода и затрат.

Как выбрать проект деревянного дома или коттеджа: советы специалистов

При выборе архитектуры для дома стоит учитывать свои собственные предпочтения по поводу необходимости и достатку. Основная цель - чтобы внешний вид дома вызывал положительные эмоции, поэтому не стоит слишком увлекаться простотой, а также не следует использовать архитектурные приемы случайно, так как это может приводить к усталости.

В настоящее время строители предлагают проекты деревянных домов в разных стилях – от традиционных русских до авангардных. Можно добавить к дому балконы, мансарды, террасы, жилой цокольный этаж, гараж, подвал – но все эти детали проекта должны сочетаться друг с другом в том стиле, который вам нравится. Не надо забывать о том, что модные тренды могут быстро устареть, а дом будет служить вам многие годы. Следовательно, стоит быть внимательным и осторожным, не присоединять эффектные детали только ради их красоты.

Не забывайте о коммуникациях при проектировании дома

Если вы планируете построить дом для проживания, то первым делом нужно решить вопрос с отоплением. Отопительному оборудованию необходимо выделить специальное помещение – котельную. Не забудьте установить там окно и обшивку из негорючих материалов, таких как гипсокартон. Однако если вы думаете о камине или печке, то следует принять во внимание необходимость устройства дымоходов и экстра мер по пожаробезопасности. Эти факторы должны быть учтены еще на этапе создания проекта деревянного дома.

Расположение кухни и хозяйственных помещений напрямую зависит от подачи воды. При прокладке коммуникаций лучше придерживаться простого правила: чем проще проект коммуникаций, тем меньше затрат на их прокладку и эксплуатацию. Также важным фактором является наличие санузла и его расположение. Чтобы сэкономить на трубах и монтаже, выбирайте проект, в котором кухня и санузлы находятся по одной стене.

Как создать идеальный дизайн-проект для будущего деревянного дома

Хороший дизайн-проект позволяет создать уютный и просторный дом любой площади. Избегайте мертвых зон, таких как длинные и узкие коридоры, которые занимают много места и придают жилым помещениям вид гостиницы. Для комфортного проживания достаточно холла, спален в количестве одной-двух, кухни и раздельного санузла. В доме площадью более 100 кв. м. необходимо по крайней мере два санузла, а лучше расположить их в разных частях дома, например, один у холла, а другой рядом с гостевыми комнатами или спальнями. Если вы считаете мансардный этаж привлекательным решением, но не готовы заниматься его обустройством сразу же, включите в свой проект мансардные окна, что обойдется значительно дешевле, чем прорубать их в готовой кровле. Кроме того, убедитесь, что в планировочном решении у вас есть место для лестницы.

Начинаем проект: определяем бюджет

Перед тем, как приступить к строительству дома, следует ясно понимать, сколько денег планируется потратить на проект. Если мы рассматриваем типичный дом из клееного бруса в категории бизнес-класса, площадью примерно 250 квадратных метров, то он будет иметь два этажа, четыре спальни, гостиную, кабинет, два санузла, кухню, террасу и балкон. В случае строительства такого дома стоимость может достигать приблизительно 6 000 000 рублей.

Если же мы говорим о доме премиум-класса, то его площадь будет составлять около 350 квадратных метров, а стоимость - от 8 000 000 рублей. Помимо преимуществ постройки бизнес-класса, в премиум-классе также можно учесть дополнительные удобства, такие как домашний спортзал и гардеробную.

Определиться с выбором типа проекта деревянного дома – это один из важных этапов строительства. После сформирования требований к дому, необходимо обратиться в строительную или проектную компанию для создания полноценного проекта дома. И здесь перед вами может возникнуть вопрос: типовой проект или индивидуальный?

Из основных преимуществ строительства дома по типовому проекту можно выделить следующие:

• Большой выбор проверенных и продуманных архитектурных решений;
• Кратчайшие сроки строительства;
• Оптимальная стоимость.

Однако, помимо огромного разнообразия типовых проектов, следует учитывать особенности участка. Не каждый симпатичный проект, который вам понравился, подойдет для конкретного рельефа местности. И даже качественно сделанные типовые варианты почти никогда не воспроизводятся в точности, обычно требуется доработка.

Бывают случаи, когда выбранный заказчиком "готовый" проект деревянного дома в процессе многочисленных доработок сам собой превращается в индивидуальный. Это может отнять больше времени и денег, чем индивидуальное проектирование "с нуля". Поэтому перед созданием проекта необходимо уделить серьезное внимание предпроектной подготовке: провести исследования рельефа и грунта и составить наиболее полный список требований к будущему дому.

Небольшой любопытный факт: рекордом для деревянного строительства в Подмосковье является резиденция площадью 4000 квадратных метров. Поскольку для заказчика помимо площади были крайне важны все нюансы, включая оттенок древесины, такой проект мог быть только индивидуальным.

Купляя готовый проект дома из каталога, покупатель видит итоговую стоимость "дома под отделку". Такой подход оправдан, так как проектные работы обычно не выделяются отдельно. Но с индивидуальным проектом всё не так просто. Стоимость доработки типовых проектов всегда индивидуальна и зависит от сложности и объёма требуемых изменений.

При выборе проекта, с которого следует начать строительство дома, следует опираться прежде всего на местоположение и особенности земельного участка. Не стоит обходиться без совета будущих соседей, их опыт может оказаться бесценным. Активно задавая вопросы, в дальнейшем вы сможете рассказать интересную историю о строительстве личного дома.

Важный момент! Начиная строительство деревянного дома, нельзя ограничиваться покупкой хорошего проекта и заказом строительства. Надёжный и качественный дом возможен только если использовать материалы самого высокого качества. Это касается и клеёного бруса: производство такого материала требует хорошего клея, оборудования и сушильных камер, технологов, лаборатории и службы ОТК. Это возможно только для крупных компаний, которые применяют высокие технологии, обеспечивают качество продукта и поэтому предлагают приемлемые цены. Старайтесь не экономить на качестве материала для клееного бруса: экономия в 5-10% на цене материала может не покрыть будущие дополнительные расходы на решение проблем.

Фото: freepik.com