Особенности работы СРО Москвы и стоимость членства
С момента вступления в действие Федерального закона № 372-ФЗ от 3 июля 2016 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» с 1 июля 2017 года, СРО строителей будут формироваться на принципах региональности. Это означает, что местные строительные компании теперь не могут быть членами строительных СРО в Москве.
<p>Строительные объединения Москвы и их география</p> <p>География, в которой могут быть зарегистрированы члены СРО в Москве, весьма обширна. В отличие от региональных СРО, которые, как правило, включают в себя местные фирмы, московские СРО пересекают границы различных регионов. Тогда возникает закономерный вопрос: почему так? Возможность ответа на этот вопрос несложна: исторически сложилось так, что именно в столице работают наиболее квалифицированные специалисты, демонстрируются новаторские подходы, проводятся важные конференции и обсуждаются нормативные акты на высшем уровне. В связи с этим участники региональных рынков строительства вынуждены обращаться именно в СРО Москвы. Сегодня региональным СРО придется дотянуть свой уровень до столичного, поскольку началась более высокая конкуренция между объединениями.</p> <p>Информационно: в Москве насчитывают общим числом 198 СРО, которые созданы на основе членства инженерных и строительных компаний, выполняющих инженерные изыскания, разработку проектной документации и осуществление строительных работ.</p>Московские СРО: особенности работы и преимущества членства
Саморегулируемые организации (СРО) в Москве устанавливают высокие стандарты в отношении работы со строительными организациями. Членство в московских СРО дает заметные преимущества, включая:
- Квалифицированную юридическую помощь
- Мощную информационную поддержку, включая отработанный механизм повышения квалификации, конференции и другие мероприятия
- Возможность оказывать реальное влияние на развитие отрасли и участвовать в создании нормативных актов
- Гарантированную подушку безопасности в виде компенсационных фондов, исчисляемых миллиардами рублей
- Прозрачность финансовой деятельности СРО
На высоком уровне налажен электронный оборот в 90% столичных СРО, а также активно используются услуги экспресс-почты, созданы интерактивные сайты, работает круглосуточная служба поддержки и т.д.
Многие московские СРО коллаборируют с консалтинговыми компаниями, которые оказывают поддержку потенциальным членам при вступлении. Это значительно упрощает и ускоряет процесс, включая помощь в сборе документов, консультирование по финансовым и организационным вопросам, предоставление рассрочки оплаты взносов в компенсационные фонды и ряд других услуг.
Еще одной особенностью работы московских СРО является их политическая активность. В строительной сфере особенно выделяется объединение «НОСТРОЙ» (30% членов - московские СРО). Они продвигают интересы отрасли в целом, разрабатывают и внедряют передовые стандарты работы, лоббируют интересы на законодательном уровне.
Важно отметить, что свидетельство о членстве в СРО в виде электронной копии можно получить уже через несколько часов, а оригинал - за пару дней. СРО Москвы постоянно повышают качество работы и предоставляют своим членам все более выгодные условия: рассрочки платежей, подарки, специальные ценовые предложения.
Хотя московские методы могут не сразу перейти в регионы, но пример СРО Москвы ярко показывает, как слаженная работа опытных организаций может принести множество преимуществ и облегчить работу строительным организациям. Полный перечень действующих СРО можно узнать на сайте Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору в разделе "Государственный реестр саморегулируемых организаций".
Сколько стоит получение допуска и членство в СРО в Москве
В Москве существуют пять видов взносов в СРО. В первую очередь, это вступительный взнос, размер которого обычно колеблется в пределах от 5000 до 10 000 рублей. Далее, взнос, который состоит из двух компенсационных фондов, также является значительной проблемой для предпринимателей. В соответствии с законодательством, с 1 июля 2017 года каждая СРО обязательно имеет два компенсационных фонда для возмещения вреда и для обеспечения договорных обязательств. Для строительных компаний суммарный взнос стартует от 300 000 рублей.
Кроме того, нерегулярные целевые взносы, сумма которых устанавливается руководством СРО, а также нерегулярные добровольные целевые взносы могут быть потребованы у членов СРО. И последним видом взносов являются ежемесячные членские взносы, размер которых близок к 5000 рублей.
Если компания работает с контрактами стоимостью свыше 10 000 000 рублей, то размеры взносов будут выше. Таким образом, минимальная сумма, необходимая для получения допуска и членства в СРО в Москве, составляет не менее 115 000 рублей.
Однако, размер разового платежа можно сократить, обратившись в профильную юридическую компанию, которая специализируется на оказании помощи при вступлении в СРО. Такой посредник предоставит консультационную поддержку, поможет в сборе, оформлении и подаче документов, и тем самым ускорит процедуру вступления в СРО. Более того, услуги такой компании могут быть бесплатными, а в подарок ее клиентам предоставляется страховой полис и льготы для процедуры сертификации на соответствие международным стандартам.
Как правильно выбрать СРО?
Самостоятельный выбор СРО - это достаточно трудоемкий процесс. Оценить компетентность и надежность организации без помощи профессионала может быть затруднительным. В ходе выбора необходимо учитывать множество нюансов. Например: размеры взносов, сумму компенсационного фонда, репутацию и количество участников СРО, поиск информации об организации в прессе и в интернете, удостовериться в соответствии требованиям СРО вашей компании, узнать о предоставляемых участникам преференциях (например, регулярные курсы повышения квалификации и предоставление актуальных нормативных документов, оказание юридической помощи) и множество других факторов. Проанализировать все предложения всех столичных СРО - задача, которая может быть по силам не всем строительным компаниям, так как это требует временных и кадровых ресурсов. Поэтому часто руководители обращаются к сторонним консультантам, которые могут провести этот анализ быстро и качественно.
Фото: freepik.com