Кипр представляет собой привлекательную страну для тех, кто желает построить элитную недвижимость. Это объясняется несколькими причинами: приятный климат, удобное географическое расположение, спокойный образ жизни, православный обряд, членство в Европейском Союзе и благоприятная налоговая политика. Кроме того, дружелюбное отношение местных жителей к иностранным гражданам также является одной из характерных особенностей Кипра.

Оценка рынка строительства элитной недвижимости Республики Кипр

Кипр – одна из немногих стран, которая даже в период мирового экономического кризиса сохраняет международное доверие. Однако, сегмент недорогих новостроек на текущий момент на Кипре не пользуется большим спросом: на рынке недвижимости много предложений, но покупатели склонны выбирать вторичные объекты. В то же время, спрос на роскошную недвижимость Республики Кипр остается неизменно высоким: апартаменты, пентхаусы и особняки пользуются популярностью еще на стадии строительства в основном среди иностранных покупателей.

Imperio Properties - компания, которая уже 10 лет является известным участником рынка недвижимости Лимасола. Она специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов и входит в состав «Альянса девелоперов Кипра». Одним из преимуществ Imperio Properties является её внимание к современному дизайну. Благодаря этому, компания была удостоена нескольких европейских премий за самые лучшие архитектурные проекты года.

Апартаменты и пентхаусы в жилых комплексах Picasso, Buena Vista, Orbit стали признанным атрибутом роскоши и комфорта. Многие иностранные покупатели выбирают именно эту компанию, чтобы купить недвижимость в Лимасоле. Стоимость недвижимости компании находится на уровне средней цены для элитного жилья Лимасола. Этот показатель связан с философией компании, которая делает упор на повышение ценности жилья, а не на увеличение стоимости.

Несмотря на дороговизну проектов компании, всегда найдутся некоторые недостатки. Они станут стимулом для создания новых и более современных проектов. Главное - это расположение объекта недвижимости, и Кипр, как остров мира, остается одним из лучших мест для комфортной жизни и работы.

Недвижимость на Кипре — проекты для российских покупателей

Из-за небольшой территории Кипра и близости к крупным аэропортам, попасть в любую страну Европы становится очень просто. Эти преимущества очень привлекают российских покупателей, которые в основном ищут недвижимость на Кипре для отдыха, а иногда для переезда на постоянное место жительства.

Россияне являются второй группой иностранных покупателей. На Кипре привлекают международные школы, системы здравоохранения и низкий уровень преступности, что позволяет жить здесь спокойно с детьми. При покупке недвижимости стоимостью от 300 000 евро возможно получить вид на жительство.

В Кипре есть яркие и элитные проекты жилой недвижимости. Например, комплекс Akamas Bay Villas, состоящий из 39 вилл на полуострове Акамас. В каждой вилле есть крупный участок земли с видом на море и собственный бассейн, окруженный ландшафтным садом. Limassol Marina — прибрежный курортный проект, который предлагает своим клиентам спа-центр, дорогие бутики и пристань. Если вы любите современные небоскребы, то 21-этажный The Icon в Лимассоле — это ваш выбор.

Разнообразие коммерческих объектов на Кипре

Кипр предлагает широкий выбор коммерческой недвижимости. Здесь можно легко найти небольшой ресторанчик в отдельно стоящем здании, а также офис в эффектном современном бизнес-центре. Кроме того, есть много складских, торговых и офисных помещений, а также ресторанов, баров и спа-центров. Спрос на он недвижимость остается высоким как на первичном, так и на вторичном рынках.

Особый интерес представляют новые современные проекты с уникальным дизайном, которые уже завоевали широкую известность. The Oval - самое высокое коммерческое здание на Кипре, расположенное в Лимасоле, было сдано в эксплуатацию в апреле 2017 года, и к моменту открытия все его площади уже были проданы. Здание имеет 16 этажей и двухуровневую подземную парковку. Здание находится всего в 100 метрах от моря, и из офисов открывается шикарный панорамный вид. Название здания отражает его оригинальный дизайн, который невозможно перепутать с другими.

Olympic Residences в Лимасоле - это пример современной гостиничной коммерческой недвижимости на Кипре. Этот комплекс состоит из двух высотных зданий у самого берега моря. Пятизвездочные апартаменты поражают своей роскошью, просторными террасами и бассейнами с эффектной подсветкой.

Районы строительства

Лимасол - наиболее перспективный выбор для тех, кто хочет приобрести элитную недвижимость в России. Этот район объединяет возможности для бизнеса и развитую социальную инфраструктуру в сочетании с тишиной отдыха на морских курортах и экологической природной красотой. В масштабах Кипра Лимасол выглядит небольшим городом, где каждый знает друг друга, а все необходимые объекты инфраструктуры располагаются совсем рядом.

Надежные застройщики Кипра

В небольшой стране, такой как Кипр, наличие высококлассных застройщиков с надежными проектами всем известно. Мы выделили шесть ключевых брендов, чьи жилые и коммерческие здания известны за пределами страны и представляют интерес для российских покупателей.

Cybarco – компания, являющаяся одним из главных кипрских застройщиков, существует уже 70 лет и входит в Альянс девелоперов Кипра. Компания специализируется на роскошной жилой и коммерческой недвижимости и является членом престижной Группы компаний «Ланитис».

В портфолио компании множество проектов, в числе которых известный и престижный комплекс Akamas Bay Villas и Sea Gallery Villas, гольф-курорт Aphrodite Hills, бизнес-центр The Oval. Одним из самых грандиозных проектов Cybarco стал Limassol Marina. Этот курорт является первым на Кипре, территория которого обладает собственной яхт-гаванью и жилой недвижимостью. Представленные опции включают прибрежные виллы и апартаменты в Лимасоле. Стоимость варьируется от 350 000 евро за апартаменты до 1 270 000 евро за эксклюзивные виллы.

Еще одним интересным проектом, реализованным застройщиком, является Apollo Heights. Средняя стоимость жилой недвижимости здесь составляет 300 000 евро, что, кстати, позволяет покупателю рассчитывать на получение ВНЖ. Отметим, что ряд объектов компании отвечает критериям, позволяющим их владельцам получить гражданство Кипра (ЕС), а не только ВНЖ. К слову, многие российские клиенты Cybarco успешно получили второе, кипрское, гражданство без необходимости постоянного проживания в этой стране.

Стоит отметить, что Cybarco – это единственная иностранная строительная компания, у которой есть офисы в Москве и Санкт-Петербурге. Вся продукция компании делается на высочайшем уровне, что привлекает внимание во всем мире.

Кипрская компания Pafilia была основана в 1977 году и специализируется на строительстве жилых объектов на территории Пафоса, Лимасола и Полиса. Кроме того, компания уделяет особое внимание постпродажному обслуживанию своих жилых комплексов, что осуществляет специально созданная дочерняя организация.

Один из самых известных проектов Pafilia – это гольф-курорт Minthis Hills. Он находится в заповедной зоне и состоит из примерно 500 вилл. Виллы оборудованы панорамными бассейнами на верхних этажах и имеют винные погреба, полностью соответствуя современным требованиям роскоши. Стоимость вилл начинается от 1 100 000 евро.

Aristo: надежный застройщик на Кипре

Одна из крупнейших строительных компаний на Кипре, Aristo, появилась на свет в начале 1980-х годов. Впоследствии она вошла в состав "Альянса девелоперов Кипра" и сегодня является одним из самых надежных застройщиков острова.

Aristo гордится тем, что его дома и апартаменты сочетают в себе функциональность и элегантность. Компания имеет офисы в крупных городах Кипра и сотрудничает с более чем 400 эксклюзивными партнерами по всему миру.

За время своего существования Aristo реализовала более 265 проектов, которые были оценены настоящими ценителями качества. Более 12 000 покупателей уже приобрели свои дома у этой компании.

Если вы заинтересованы в приобретении виллы, расположенной рядом с гольф-полями, компания Aristo готова предложить вам такую возможность по цене от 495 000 евро.

Компания Leptos Estates уже более полувека успешно занимается продажей квартир и пентхаусов в Пафосе, Лимасоле и Никосии, а также вилл в небольших прибрежных поселках. В числе интересных проектов можно выделить жилой комплекс Leptos Kings Palace, расположенный на холме с потрясающим видом на море. На территории этого комплекса можно не только насладиться красотами древних памятников, но и провести время в тавернах, ночных клубах и магазинах. Купить таунхаус с бассейном, верандой и садом можно по цене от 319 000 евро, что делает это жилье не только комфортным, но и доступным.

Фото: freepik.com